Rà soát việc miễn, giảm và gia hạn nộp thuế đất tại các đơn vị

Theo đó, các đơn vị rà soát lại toàn bộ hồ sơ đất của các điểm Bưu Điện – Văn hóa xã trên địa bàn, trường hợp các đơn vị đang phải nộp tiền thuế đất của các điểm Bưu Điện – Văn hóa xã thì phải làm việc với cơ quan Thuế địa phương để được hướng dẫn thủ tục miễn thuế sử dụng đất.

Để được hưởng ưu đãi giảm thuế tiền thuê đất phải nộp năm 2012, các đơn vị rà soát lại các hợp đồng thuê đất đã ký kết để được hưởng ưu đãi theo nghị định 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Cụ thể, điều kiện để các đơn vị được giảm 50% tiền thuê đất trong năm 2012 gồm các tổ chức kinh tế, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp; Sử dụng đất thuê đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật đất đai; Số tiền thuê đất xác định lại theo quy định tại Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/10/2010 của Chính phủ (hiệu lực từ ngày 01/3/2011) lớn hơn 2 lần so với tiền thuê đất phải nộp năm 2010 sau khi trừ đi ưu đãi về giảm thuê đất nếu có (với cùng mục đích sử dụng đất thuê, diện tích thu tiền thuê đất).

Trong trường hợp số tiền thuê đất xác định lại theo Nghị định số 121/2010/NĐ-CP của năm 2012 mà không đủ 12 tháng thì lấy số tiền thuê đất của năm 2010 làm cơ sở so sánh cũng phải tương ứng với thời gian xác định tiền thuê đất trong năm 2012.

Bên cạnh đó, các đơn vị được gia hạn nộp tiền sử dụng đất gồm đất các tổ chức kinh tế là chủ đầu tư dự án có nghĩa vụ phải nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo của cơ quan thuế hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền nhưng đến ngày 10/5/2012 chưa nộp đủ thì thời gian gia hạn nộp tiền sử dụng đất tối đa 12 tháng theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và được tính từ ngày 10/5/2012. Tổ chức kinh tế phải tiếp tục nộp tiền sử dụng đất cùng khoản tiền phạt chậm nộp kể từ ngày hết thời hạn được gia hạn nộp tiền.

Các tổ chức kinh tế là chủ đầu tư dự án có nghĩa vụ phải nộp tiền sử dụng đất phát sinh sau ngày 10/5/2012 đến ngày 31/12/2012 theo Thông báo của cơ quan thuế hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền thì thời gian gia hạn nộp tiền sử dụng đất tối ta 12 tháng theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Trong việc rà soát lại toàn bộ hợp đồng thuê đất đã ký kết, các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất và đã xác định đơn giá thuê đất đang thực hiện trong thời gian ổn định tiền thuê đất (05 năm) thì khi hết thời hạn ổn định đó mới điều chỉnh đơn giá thuê theo Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010.

Đối với các dự án thuê đất trước ngày 01/01/2006 nộp tiền thuê đất hàng năm mà chưa thực hiện điều chỉnh lại đơn giá thuê đất thì cần xác định lại đơn giá thuê đất. 

Xem chi tiết văn bản tại đây